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01

獨具匠心 一城精粹

星河盛境府位于永盛路與永湖路交匯處西北側，北面臨近橫坪快速路，東側倚靠龍崗大道。整體區位處于大運板塊南及“阿波羅未來產業城”范圍內。

阿波羅未來產業城毗鄰大運新城、寶龍科技城及龍崗中心城，居于深圳東部科技走廊和城市東部發展軸的交點。作為龍崗區重點發展區域阿波羅未來產業城，毗鄰大運新城、寶龍科技城及龍崗中心城，居于深圳東部科技走廊和城市東部發展軸的交點，帶動龍崗區域高新技術產業的發展。

區域的崛起也極大影響住宅市場，目前，龍崗市場僅剩少量大戶尾貨在售，在此背景下，星河以“城市締造者”的身份，打造人居新品星河盛境。

02

前瞻視野 煥新未來

在舊城之上重塑大城，能夠擎動城市規模和品級的迭代發展，在大運新城略顯雛形時期，星河憑借專業的CBD建設和運營水平，陸續布局星河時代、星河智薈，其中星河時代項目打造了龍崗星河COCO Park，并引進了龍崗首家大型山姆會員店，星河所至之處，所筑項目，無不是一座城市中堅區域，閃耀和亮眼的人居體驗。而今，在大運片區超千萬平巨量城市更新項目中，星河承擔近168萬㎡城市建設任務，領跑城市更新，與城市共生共榮。

圖片

示意圖

03

交通升級 同步時代

伴隨著大運樞紐的軌道路網的升級，未來大運將形成深圳東部中心一個集城際、快線、普線于一體的四線交匯的中心地，大運片區經濟將得到長足發展，便捷的交通格局將會帶來置業傾向，迅速拉動人氣。

地鐵口物業的價值，一般要往往領銜非地鐵口的物業價值。星河盛境落子大運綜合交通樞紐，與地鐵3號線永湖站直連，2站直達大運核心樞紐；同時享受14號線（在建中）、16號線（在建中）、33號線（規劃中）未來三條軌道線的交匯紅利，從項目出發約800m（百度地圖直線距離）到14號線坳背站，6站到達福田，5站即達羅湖，未來將進階地鐵人居新時代。

其次，項目周邊有多條快速路及城市主干道環繞；

其次，項目緊鄰龍崗大道，自駕出行無論是走高速還是城市干道，都非常便利。可通過橫坪快速路進入水官高速，快速到羅湖、福田中心；還可通過南坪快速、清平高速、丹平快速、東部過境高速等快速通達深圳各區及周邊城市。

可見，大運樞紐以及快線的建設，也將賦予了星河盛境一定的價值想象空間。目前大運樞紐、地鐵14號線、16號線正處于緊鑼密鼓建設中，大運樞紐片區處于價值崛起前夕，星河盛境值得重點關注。

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萬象繁華 咫尺即享

繁華鼎盛的商業街區，不僅牽動著所在城市的發展，更是給人們的衣食住行帶來便利。星河盛境自帶約4.4萬㎡地鐵商業，周邊5km范圍內還有星河COCOPark、萬科廣場、萬科里以及世貿廣場等成熟商業體，集美食、休閑、親子、購物于一體，涵蓋業態豐富，居所不離繁華，生活不止精彩，不遠行，即可從家門口開啟各種生活模式。

05

  豐盈配套 大城所盛

豐盈的配套是大城生活的重要標尺，賦予人居更高品質和追求。項目還與龍崗第一高樓-世茂·深港國際中心為鄰，2站可達國際性文體配套大運中心體育館、世界大學生運動會體育公園，開車快速抵達龍崗三館一城（科技館，青少年宮，公共藝術館和書城），周邊還有深圳的山水生態資源，不僅可近距離享受文體休閑時光，還可與大自然相擁，以豐盈周邊配套詮釋美好生活的模樣，演繹居者與城市人文、與自然和諧共處的品質歸心生活方式。

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  匠心人居 精筑美居

用心匠造的臻品，會因時間而愈加經典。星河盛境沿襲國際前沿的現代建筑流派簡約立面風格，甄選鋁板與深灰雙層LOW-E中空玻璃，設計了雙地塊園林串聯，打造都市綠谷，更為老人、兒童單獨設計了休閑、娛樂、鍛煉區域，提供全齡活動空間，盡享優逸生活。此外，開發商連續十年榮獲“中國房地產百強企業”稱號，專屬物業獲得國家一級物業資質，超高業主滿意度服務更有保障，多管齊下打造品質人居。

星河盛境建面約86-116㎡臻裝美居，戶型方正采光通風俱佳，內部裝修同樣對標全市高端住宅，專門配備了日立智能戶式中央空調、TOTO智能五金衛浴、耶魯智能門鎖、可視對講等，精心打造高品質住宅。